本年１月から始まった大規模修繕工事が無事、竣工を迎えました😄
外壁、塗装、防水等の修繕工事に加え、駐輪場改修と植栽の入れ替え等の造園工事も実施され、各所にＬＥＤのガーデンライトが設置されました。
大規模修繕では、原状回復させることが最優先事項ですが、高経年マンションにおいては、価値を高める（Value Up：バリューアップ）工事を実施することも重要です。
太陽光発電の導入、オートロックシステムの導入・更新、エレベーター設置・更新、玄関ドア・サッシ交換、共用部のバリアフリー化、駐輪場・駐車場の改良等々…
潤沢な資金が無い場合、なかなか大規模なバリューアップ工事を実施することは難しい面もありますが、鋼製建具のアルミ化、直結増圧方式への変更に伴う高置水槽の撤去等は、建物の安全性を保つための必須工事項目のひとつです。
実用上支障のない水準まで戻す
初期の状態に回復させる
初期水準以上にする
当社グン企画設計では、各工事項目について優先度によるランク分けを行い、個々のマンションに適したご提案をしております。
管理会社や施工会社から出された工事費が高い！😤 適切な工事内容なのか？😟
マンション大規模修繕工事に関する不安や疑問がございましたら、お気軽にご相談ください。